2023년 공공임대주택 공시가격 공시 후 보유세 인하
얼마 전 정부가 2023년 공공주택단지를 발표하면서 단지에 대한 보유세 부담도 줄었다.
이러한 움직임의 결과로 평균 18.61%의 하락 요인이 발생했으며, 이는 부분적으로 재산세 및 보유세를 반영한다고 합니다.
2020~2021년은 집값 폭등으로 공시가격도 올랐으나 지난해부터 안정기에 접어들면서 과도한 세금부담이라는 평가가 이어지고 있다.
물론 정부 발표는 세금을 줄였지만 사람들이 더 많은 세금을 내지 않도록 노력하고 있습니다.
감세 등 조세 정상화 조치가 충분히 반영돼 우려가 많이 해소됐다는 평도 나온다.
2023년 아파트 공시지가 반영으로 실제 전년 대비 약 18.61% 감소해 2021년 수준으로 돌아왔다.
또한 과열된 주택시장 심리가 안정되고 있는 가운데 전국적으로 미분양 주택에 대한 관심이 쏠리고 있다.
이에 대한 대책으로 마지막 남은 LTV와 DTI가 회복될 것으로 보인다.
예전에는 돈이 없어도 주단태를 통해 살 수 있으니 서민들도 어려운 현실에 내집마련을 할 수 있었다.
하지만 아무리 은행의 문턱을 낮춰도 금리가 높은 현 상황에서는 대출을 찾기 힘든 것도 사실이다.
그렇다면 이자율이 떨어질 경우를 대비해 지금 사람들이 집을 사도록 하는 것이 정부의 일이 아닌가? 마지막 카드가 언제 떨어질지는 모르겠지만 너무 길지 않기를 바랍니다.
2023년 공시된 아파트 가격은 지난 2년간 집값 상승으로 현실화되지 않은 것으로 안도하지만 이것만으로는 부족하다는 게 전문가들의 판단이다.
2023년 발표된 아파트 토지 합리화로 인해 부동산세가 65~45%로 인하되고 종합부동산세도 95~60%로 변경되는 것으로 확인됐다.
또 종합부동산세법을 개정해 공제금액을 6억원에서 9억원으로 늘렸고, 이 중 보유세 부담을 11억원에서 12억원으로 늘려 보유부담을 줄였다.
가족에 대한 세금 단일 가족 소유자. 또 건강보험료도 3.9% 인하됐고, 국민주택채권도 공적기부금을 연간 1000억원씩 줄였다.
지금까지는 2023년에 공시되는 아파트 땅값을 간단히 적어보았습니다.
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